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Technische Verwaltung / Bewirtschaftung und Werterhaltung

Laufender / ordentlicher Liegenschaftsunterhalt

  • Regelmässige Liegenschaftskontrolle
  • Führen der Unterhaltskartei
  • Überwachung der Heiz- und Warmwasseraufbereitungsanlage
  • Einkauf Heizmaterial
  • Energiedatenerfassung und Betriebskostenoptimierung
  • Erstellen eines Pflichtenheftes für den Hauswart
  • Hauswartanstellung, Instruktion, Entlöhnung und Überwachung
  • Erstellung und Überwachung einer Hausordnung für gemeinschaftliche Einrichtungen
  • Archivierung der Baudokumentation und deren Nachführung
  • Abschluss, Erneuerung und Kontrolle der notwendigen Service-Abonnements
  • Abschluss, Erneuerung und Kontrolle von Wartungsverträgen

Ausserordentlicher Unterhalt, Reparaturen und Sanierungen

  • Ansprechperson für Handwerker und Servicestellen sowie deren Koordination
  • Offerierung und Aufsicht von Garten- und Umgebungsarbeiten
  • Beratung, Offerierung, Überwachung, Abschluss von Spezialreinigungen (Bsp.Jahresreinigungen)
  • Projektleitung (Beratung, Offerierung, Überwachung, Abschluss) von Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten, Umbauten und Sanierungen

Werterhaltung

  • Erstellung von jährlichen Kontroll- und Zustandsberichten der Liegenschaft
  • Beratung bezüglich Werterhaltung von Liegenschaften
  • Einholen von Kostenvoranschlägen für Renovationen und Sanierungen